«Квартиры на паях» — возможность или риск?
В прошлом весь СССР состоял из кооперативов: гаражный, жилищный, фермерский… Скажем, с жилищными это было так: люди скидывались и покупали квартиру, туда въезжала молодая семья, которая хотела жить отдельно от родителей и ещё в течение какого-то количества лет выплачивала кооперативу пай.
Как вообще появились ЖК?
В кооперативы шли те у кого не хватало денег на жильё. Поэтому они объединялись и создавали фонд, куда каждый месяц вносил деньги каждый участник. Когда накапливалось достаточно, кооператив покупал квартиру для первого участника, потом для второго и так по очереди.
Потом условия жизни стали другими и на смену жилищным кооперативам пришла ипотека. Она уже основана на взаимодействии с банком, а не с людьми, объединёнными одной целью. Квартиру в ипотеку можно взять сразу и не ждать, пока до тебя дойдёт очередь.
Однако, несмотря на то, что один способ подвинул другой, они оба одинаково актуальны. Скажем, жилищные кооперативы все еще популярны, потому что многим людям просто не дают ипотеку по разным причинам, ну или люди попросту не хотят переплачивать банкам.
Еще одно подтверждение спроса на вклад в кооперативы сегодня — компания «Бест Вей», которая передала пайщикам уже 2,5 тысячи объектов недвижимости. Эта компания действует по таким принципам:
пайщик платит 35%, остальную сумму на квартиру берут из кооперативного фонда;
ежемесячно пайщик платит пай в общий фонд, таким образом возвращая деньги «в общак» в течение 10 лет;
после выплаты всей суммы пайщик получает право собственности — оно автоматически переходит к нему в соответствии с законом.
А если случаются проблемы с деньгами или квартира больше не актуальна — пайщик покидает кооператив. Ему возвращают деньги по всем внесённым паевым суммам до копейки — таковы юридические обязательства.
Это кажется отличной возможностью. Тогда почему люди видят в кооперативах риск? Очевидно, многих настораживает, что, въехав в квартиру, пайщик не сразу обретает на неё право собственности: вначале только регистрацию. Чтобы получить право, он должен выплатить всю сумму пая. А при оформлении ипотеки право даётся сразу. Однако насколько это рискованно, решать самому.
А вы когда-нибудь интересовались «квартирами на паях»?
Поделитесь записью с друзьями
Посмотреть ещё 5 фотографий
Кудряшки
Интим Дыдымкин без регистрации
Сайт знакомств онлайн Дыдымкин для взрослых без регистрации бесплатно
Сайт знакомств Дыдымкин с женщинами кому за 50 без регистрации
Сайт знакомств Дыдымкин с девушками с номерами телефонов без регистрации бесплатно
Сайт знакомств Дыдымкин для серьезных отношений и брака без регистрации бесплатно
Сайт знакомств Дыдымкин с мужчинами с номерами телефонов без регистрации бесплатно
Сайт знакомств Дыдымкин с телефонами и фото без регистрации бесплатно
© 2008‒2025 Социально‐развлекательная сеть «Фотострана». Пользователей: 25 023 572 человека
ООО «Фотострана» ОГРН: 1157847426076 ИНН: 7813238556
197046, Санкт-Петербург, Певческий переулок, дом 12, лит. А
Следующая запись: бществе птребения эт нра. Надо думать, чтоб разбогатеть, но никак не наоборот.
Лучшие публикации