Как правильно оценить стоимость квартиры?
Один из самых ранних шагов, который стоит совершить при продаже или разделе квартиры — оценить ее стоимость. И ошибки в этом деле могут обойтись довольно дорого в самом прямом смысле. Разберемся во всех деталях процесса.
Первая ошибка продавца — ориентироваться на стоимость, за которую он сам приобрел квартиру. И даже накинуть больше, за сделанный ремонт. Однако, как правило, собственные ожидания оказываются выше рыночной цены, ведь пока вы жили в объекте недвижимости, он успел постареть, а рядом возвели несколько высотных домов.
Вторая ошибка менее очевидная — ориентация на рынок, т.е. существующие объявления. Чем же это плохо? Дело в том, что те квартире, которые находятся в продаже, отражают цену продаваемого жилья, а не проданного. Так, по сути, продавец берёт пример с «товарищей по несчастью», которые точно так же не всегда объективны в своей оценке.
Правильную же цену своей квартиры можно установить,самому проанализировав архив выполненных сделок или воспользовавшись при помощи ДомКлик от Сбера услугой «Анализ цены», которая позволит узнать реальную рыночную стоимость объекта недвижимости на основе данных о ранее проведённых сделках СберБанка. Это даст вам диапазон, которого следует держаться для успешного совершения сделки. Кроме того, последующая продажа через эту площадку позволит сэкономить много лишнего времени, ведь помимо обширной клиентской базы на ДомКлик доступно создание панорам квартиры, а также виртуальный просмотр, которые помогут выгодно представить товар лицом и быстрее выйти на реального покупателя при меньших затратах времени.
Остается дело за малым — подготовить квартиру для просмотра,а также все документы, чтобы обеспечить конкурентное преимущество перед другими продавцами.
Поделитесь своей историей, а как оценивали недвижимость при продаже вы?
Поделитесь записью с друзьями
10 МИФОВ О РАБОТЕ НА СЕБЯ
Существует так много мифов о работе на себя (особенно между пожизненных служащих), что для начала хорошо было бы развеять некоторые из них.
Свой первый бизнес я начал сразу
Существует так много мифов о работе на себя (особенно между пожизненных служащих), что для начала хорошо было бы развеять некоторые из них.
Свой первый бизнес я начал сразу
Посмотреть ещё 7 фотографий
Честная реклама!
Интим Протекино без регистрации бесплатно
Сайт знакомств Протекино с мужчинами бесплатно
Сайт знакомств онлайн Протекино без регистрации
Сайт знакомств Протекино с номерами телефонов без регистрации
Сайт знакомств Протекино для брака без регистрации
Сайт знакомств Протекино кому за 40
Сайт знакомств Протекино без регистрации бесплатно
© 2008‒2025 Социально‐развлекательная сеть «Фотострана». Пользователей: 25 007 011 человек
ООО «Фотострана» ОГРН: 1157847426076 ИНН: 7813238556
197046, Санкт-Петербург, Певческий переулок, дом 12, лит. А
Следующая запись: В какoм вaриантe этa вaнная кoмнaтa вам нравитcя больше 1 или 2?
Лучшие публикации