Сколько на самом деле стоит ипотека?
Ипотека – это не только проценты, которые вы отдаете банку, но и услуги агентств, оценщика, юриста, страховой компании. Давайте выясним, сколько стоит ипотека на самом деле.
Процентная ставка
Это те самые проценты, которые вы выплачиваете банку за то, что он в данный момент предоставляет вам деньги. Переплата будет зависеть от суммы и срока, на который берете ипотеку. С одинаковым процентом за 10 лет вы переплатите меньше, нежели за 30.
Риелторы
Стоимость их услуг зависит от суммы сделки. Как правило, это 3%. Если вы покупаете квартиру от застройщика, то риелторы очень нередко не взимают процент с покупателя: с ними рассчитывается застройщик. Хотя (лайфхак!) вы можете попросить у застройщика скидку, равную комиссии риелтора, если придёте в офис продаж напрямую без агента. Если рассматриваете вторичный рынок, доставайте деньги.
Юрист
Он необходим, чтобы оформить сделку без возможных проблем: изучить документы продавца, правильно составить договор купли-продажи. Его услуги стоят в среднем 40 тысяч.
Оценщик
Оценку квартиры производят для того, чтобы банк предоставил вам необходимую сумму. Обычно, услуги оценщика стоят от 5 до 10 тысяч.
Ипотечный брокер и другие расходы
Нужно учитывать госпошлины за оформление документов, оплаты в МФЦ, ипотечному брокеру и за нотариальные доверенности, если они нужны (в случае с материнским капиталом точно понадобятся). Сюда же считайте комиссии банков за переводы или снятие наличных. Все это вам обойдется еще порядка 10 тысяч рублей.
Как не переплатить за эти услуги
Вы можете воспользоваться современными комплексными предложениями, которые совмещают решение всех проблем в одном пакете и за счет этого предоставляют экономию. Одна из них – сервис ДомКлик, который позволяет приобрести все необходимое: выбрать жилье, оценить стоимость, оформить ипотеку, воспользоваться правовой экспертизой и расценить риски при покупке конкретной недвижимости. А все документы к сделке поможет подготовить сотрудник банка.
Часто в каких-то банках можно отыскать маленький процент по ипотеке. Но остальные услуги, оплачиваемые за свой счет, выходят покупателю дороже, нежели комплексное оформление ипотеки через специализированные сервисы, такие как ДомКлик.
Еще вы можете воспользоваться сервисом безопасных расчетов – это удобно и безопасно. Не нужно снимать наличные в кассе, пересчитывать, вносить в банковскую ячейку или брать расписку. Деньги находятся под надежной защитой до регистрации сделки в Росреестре, после чего покупатель получает сообщение о том, что сделка состоялась. Только после этого деньги переводятся на счет продавцу.
Поделитесь записью с друзьями
Гражданский брак: плюсы и минусы
В советские времена гражданским браком считался тот, который был зарегистрирован во дворце бракосочетания. Так как его отличали от венчания. Сегодня это понятие имеет...
В советские времена гражданским браком считался тот, который был зарегистрирован во дворце бракосочетания. Так как его отличали от венчания. Сегодня это понятие имеет...
Посмотреть ещё 8 фотографий
Снежинки-балеринки
Сайт знакомств Байкал с женщинами кому за 45 без регистрации
Сайт знакомств Байкал с мужчинами без регистрации бесплатно
Сайт знакомств для секса Байкал бесплатно
Сайт знакомств Байкал с номерами телефонов без регистрации бесплатно
Сайт знакомств Байкал для брака без регистрации бесплатно
Сайт знакомств онлайн Байкал без регистрации бесплатно
Сайт знакомств Байкал бесплатно с телефонами и фото
© 2008‒2025 Социально‐развлекательная сеть «Фотострана». Пользователей: 24 903 145 человек
ООО «Фотострана» ОГРН: 1157847426076 ИНН: 7813238556
197046, Санкт-Петербург, Певческий переулок, дом 12, лит. А
Следующая запись: Зато теперь есть свой угол)))
Лучшие публикации