Быть пайщиком или дольщиком?
Сначала давайте быстро разберемся с этими понятиями.
Что значит быть дольщиком?
Это значит приобрести квартиру в доме, который находится на стадии строительство. Вы заключаете договор, в котором сказано: как только застройщик построит и сдаст здание, он передаст дольщику его квартиру.
Что значит быть пайщиком?
Тут также всё просто: это значит вступить в кооператив с общим фондом, куда каждый участник каждый месяц вкладывает деньги. Как только накапливается достаточно, кооператив покупает квартиру для первого участника, потом для второго — и так по порядку.
Если максимально упростить: постройка многоквартирных домов часто невозможна без привлечения денег населения — тут помощь нужна застройщику. А в «квартирах на паях» напротив — квартира уже есть, но денег на неё не хватает. Помощь нужна населению.
А теперь про различия.
После вступления в жилищный кооператив пайщик может жить в квартире, внося свою долю. Тут всё зависит от очереди: квартиру реально получить через месяц или ждать год. При долевом участии, тоже нужно будет подождать — но пока ваш дом достроят. И кстати, распоряжаться недвижимостью можно только после выплаты полной суммы.
Въехав в квартиру, пайщик не получает права собственности, только регистрацию. Право собственности у дольщика появляется, как только застройщик сдал дом и был подписан акт приёма-передачи.
На строящуюся недвижимость можно оформить ипотеку или взять кредит. Тем не менее не забывайте про проценты. По подсчётам компании «Бест Вей», за квартиру стоимостью 5 млн, в кооперативе переплата составит всего 400 тыс. рублей.
Еще у кооперативов есть один плюс, важный в наше время: паевой платёж в потребительском кооперативе — одинаковый каждый месяц. В том же кооперативе «Бест Вей» люди платят 10 лет одну и ту же сумму. А если у пайщика временные трудности с доходами, ему предоставляют отсрочку.
Поделитесь записью с друзьями
Посмотреть ещё 9 фотографий
Будни сельских жителей Индонезии в ярких фотографиях Германа Дамара
Посмотреть ещё 3 фотографии
Рисунки на домах - хороший способ оживить серые и скучные городские постройки
Секс знакомства Старотимошкино без регистрации бесплатно
Знакомства Старотимошкино с мужчинами с номерами телефонов
Знакомства Старотимошкино кому за 45 без регистрации
Знакомства Старотимошкино с девушками с номерами телефонов без регистрации
Знакомства Старотимошкино без регистрации
Знакомства онлайн Старотимошкино для взрослых без регистрации
Знакомства Старотимошкино для серьезных отношений и брака без регистрации
© 2008‒2025 Социально‐развлекательная сеть «Фотострана». Пользователей: 24 872 430 человек
ООО «Фотострана» ОГРН: 1157847426076 ИНН: 7813238556
197046, Санкт-Петербург, Певческий переулок, дом 12, лит. А
Следующая запись: Ведь так красиво сказано
Лучшие публикации